1.  主体资格问题

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• 无民事行为能力人：如未成年人、精神病人等签订的合同无效。

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• 限制民事行为能力人：需法定代理人同意，否则合同可能无效。

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2. 意思表示不真实

• 欺诈、胁迫：一方通过欺诈或胁迫手段签订的合同无效。

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• 重大误解：因重大误解签订的合同可撤销。

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3. 合同内容违法

• 违反法律、法规：内容违法的合同无效。

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• 损害公共利益：损害公共利益的合同无效。

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4. 形式要件缺失

• 未采用法定形式：如法律规定需书面形式而未采用，合同可能无效。

• 未办理必要手续：如需批准或登记的合同未办理，可能无效。

5. 合同标的物问题

• 标的物不存在：签订时标的物已不存在，合同无效。

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• 标的物违法：标的物为法律禁止流通物，合同无效。

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6. 恶意串通

• 损害他人利益：双方恶意串通损害他人利益的合同无效。

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7. 显失公平

• 明显不公平：合同条款显失公平，受损方可申请撤销。

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应对措施

1. 审查主体资格：确认对方具备签约资格。

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3. 确保意思表示真实：避免欺诈、胁迫或误解。

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5. 检查合同内容：确保内容合法且不损害公共利益。

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7. 遵守形式要求：采用法定形式并办理必要手续。

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9. 核实标的物：确保标的物存在且合法。

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11. 避免恶意串通：确保合同不损害第三方利益。

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13. 确保公平性：避免显失公平的条款。

北京中盈律师事务所提醒大家：

合同无效可能由多种原因导致，签约时应仔细审查，确保合同合法有效。如有疑问，建议咨询专业法律人士。